بهای مسكن پایتخت در فروردین ماه 4.3 درصد كاهش یافت

به گزارش ایرنا، تارنمای بانك مركزی جمهوری اسلامی ایران امروز (پنجشنبه) گزارش تحولات بازار مسكن شهر تهران در فروردین‌ماه سال 1396را منتشر ساخت
و براساس این گزارش، یك متر مربع زیر بنای واحد مسكونی معامله شده در فروردین 96 نسبت به ماه مشابه پارسال 3.6 درصد رشد را ثبت كرد.
شمار معاملات آپارتمان های مسكونی شهر تهران در فروردین ماه امسال به پنج هزار و 384 دستگاه رسید كه نسبت به ماه مشابه پارسال 8.5 درصد كاهش داشت.
واحدهای تا پنج سال ساخت بیشترین سهم از واحدهای معامله شده را به میزان 45.7 درصد از آن خود كردند.
بیشترین قراردادهای مبایعه نامه به منطقه پنج تهران با سهم 16.5 درصدی از كل معاملات مربوط شد. مناطق چهار و 2 در جایگاه های بعدی قرار گرفتند.
بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه پارسال به منطقه 22 (با 7 / 15 درصد) و بیشترین كاهش متوسط قیمت به منطقه یك (با 13.8 درصد) تعلق گرفت.
بیشترین متوسط قیمت یك مترمربع زیربنای مسكونی معامله شده در میان مناطق 22 گانه شهر تهران رقم 81 میلیون و 200 هزار ریال به منطقه سه و كمترین آن با 19 میلیون و 700 هزار ریال به منطقه 18 تعلق داشت.
این ارقام در مقایسه با ماه مشابه پارسال به ترتیب 8.3 درصد افزایش و 3.2 درصد كاهش را نشان می دهد.
بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسكونی با زیربنای 60 تا 70 مترمربع (معادل 2 / 15 درصد) اختصاص یافت.

** تحولات اجاره بهای مسكن
به گزارش ایرنا، بانك مركزی اعلام كرد، فروردین ماه امسال شاخص كرایه مسكن اجاری در شهر تهران و كل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه پارسال به ترتیب 11.1 و 9.2 درصد رشد كرد.
ماهیت قراردادهای اجاره مسكن كه به طور عموم یك ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسكن از سیاست های كنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در كشور شده است.
سهم هزینه مسكن (اجاره بهای مسكن اعم از شخصی و غیرشخصی) در محاسبات شاخص كل بهای كالاها و خدمات مصرفی (براساس سال پایه 1390=100) 28.4 درصد است.
این گزارش كه برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاك و مستغلات كشور است، هر ماه توسط اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانك مركزی تهیه و منتشر می‌شود.
به گزارش ایرنا، ششم فروردین ماه بانك مركزی جمهوری اسلامی ایران نرخ تورم در 12 ماه منتهی به فروردین 96 را نسبت به 12 ماه منتهی به فروردین 95 به میزان 9.5 درصد اعلام كرد.
بر این اساس، تورم فروردین ماه در بخش مسكن، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها نسبت به ماه پیش از آن 0.3 درصد افزایش یافت.
تغییر سالیانه تورم این بخش نیز 8.9 درصد بود.

برای آگاهی از آخرین اخبار اقتصادی ایران و جهان با كانال اقتصادی ایرنا در تلگرام همراه شوید:
IRNAeco@
https://t.me/irnaeco
اقتصام*1961** 1559 ** گزارش: مریم مسعود ** انتشار: حسین عضدی فسا