«محمود نوروزی» روز پنجشنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: موج افزایش قیمت ملک و کاهش قیمت ارز از سال گذشته بازار ساختمان و زمین را دچار التهاب کرده است.
وی اظهار داشت: برخی مالکان برای پرداخت اقساط تسهیلات بانکی قیمت اجاره بها را افزایش داده اند و چون این تسهیلات پلکانی است هر سال افزایش قیمت اجاره بها ادامه دارد و این موضوع یکی از دلایل مهم در نوسان کرایه ها و ناپایداری اجاره بها در اراک است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک توضیح داد: جابه جایی نیروهای ادارات به بخش های مهاجرپذیر بعد از تعطیلی مدارس نیز از دیگر دلایل افزایش قیمت اجاره بها در اراک محسوب می شود.
نوروزی گفت: سیاست توسعه مسکن اجاره به شرط تملیک در سال های قبل در بازار اجاره بها اثر مستقیم داشت که این مهم ظرف چند سال اخیر در بخش دولتی صورت نگرفته است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک گفت: افزایش سطح عمومی قیمت ها و کاهش نرخ سود سپرده در بانک ها و موسسات مالی نیز باعث شده تا مالکان واحد استیجاری، مسکن خود را با اجاره بها گزاف در اختیار متقاضیان قرار دهند.
نوروزی ساخت مسکن اجاره ای مدت دار مانند کشورهای خارجی راهکار مناسب برای ساماندهی قیمت مسکن دانست و گفت: اوقاف و امور خیریه با ساخت واحدهای مسکونی و اجاره دادن می تواند ضمن درآمدزایی به کنترل قیمت مسکن کمک کند.
وی افزود: بانک ها نیر باید با فروش املاک مازاد و ساخت و ساز واحدها ۵۰ تا ۷۰ متری با مصالح درجه یک به کاهش قیمت مسکن کمک کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک اظهار داشت: دولت نیز با در اختیار گذاشتن زمین به شهرداری ها باید در کاهش هزینه تمام شده مسکن مشارکت کند.
۹۲۰ واحد معاملات املاک و مسکن در اراک فعال است.
۶۹۹۱/۶۰۱۳/
