به گزارش ایرنا اعضای شورای اسلامی شهر تهران روز یکشنبه در دویست و شانزدهمین جلسه خود کلیات لایحه چارچوب اختیارات و وظایف کمیسیونهای داخلی مناطق شهرداری تهران را در دستور کار قرار دادند.
محمد سالاری رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران در توضیح این لایحه، اظهار داشت: تعیین چارچوب اختیارات کمیسیون های داخلی مناطق گامی دیگر در راستای کاهش رانت و شفاف سازی در حوزه شهرسازی و معماری است.
وی گفت: شورای پنجم به ویژه کمیسیون شهرسازی و معماری، در راستای کاهش تخلفات مناطق ۲۲گانه در حوزه شهرسازی و معماری مصوبات بسیار خوبی از جمله تعیین حدود اختیارات شوراهای معماری مناطق در فرایند صدور پروانه و صدور گواهی های ساختمانی داشته است.
سالاری افزود: در این شوراها تصمیمات فراتر از ضوابط ملاک عمل گرفته می شد که طی سال های گذشته شاهد حجم قابل توجهی از انحرافات جدی از طرح تفصیلی و ضوابط و اصول شهرسازی و معماری بودیم.
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران ادامه داد: شورای پنجم مبتنی بر وعده های خود در راستای مبارزه با فساد، رانت و شفاف سازی چارچوب اختیارات شوراهای معماری مناطق را مشخص کرد تا تصمیم گیری های سلیقه ای و امضاهای طلایی در فرایند مجوزهای ساختمانی حذف شوند و تصمیم گیری های این شوراها در چارچوب طرح تفصیلی و قوانین فرادست بصورت شفاف و در راستای حل مشکلات مردم انجام شود.
وی عنوان کرد: پس از تعیین حدود اختیارات شوراهای معماری این نگرانی بوجود آمد که این تخلفات به سمت نظارت فنی و پس از صدور پروانه شیفت پیدا کند لذا ما شهرداری تهران را ملزم کردیم تا طی لایحه ای چارچوب وظایف کمیسیون های داخلی را که مربوط به تصمیم گیری های حوزه های نظارت فنی، یعنی پس از صدور پروانه است را به شورای شهر ارائه دهد.
وی با بیان اینکه این خواسته شورای شهر در تمام دوره های گذشته بوده، افزود: اما شهرداری به این خواسته تمکین نمی کرد و اکنون از شهرداری تهران تشکر میکنم که این لایحه را ارائه داده است.
وی با اشاره به اختیاراتی که توسط قوانین به شهرداری ها داده شده است و قانون ماده صد اظهار داشت: یکی از مشکلات اساسی قانون ماده صد اینست که پیشگیرانه نیست و تصمیمات کمیسیون های آن مربوط به اعاده و تعیین عوارض بعد از وقوع تخلف ساختمانی است و قانونگذار به شهرداری های کشور اختیار داده است که به تشخیص خود نسبت به ارسال تخلفات به کمیسیونهای ماده صد عمل کنند.
سالاری خاطر نشان کرد: با پیگیری های کمیسیون معماری و شهرسازی و همکاری شهرداری، در یک فضای کارشناسی و اقناعی و پس از برگزاری جلسات کارشناسی متعدد اختیارات کمیسیون های داخلی مناطق به موجب قوانین، مقررات و ضوابط طرح تفصیلی و مقررات ملی ساختمان و همچنین مصوبات گذشته شورای تهران و بخشنامه های بالادستی تعیین شد.
به گفته وی، این یک گام اساسی دیگر برای انتظام بخشی در حوزه نظارت فنی و کاهش جدی تخلفات ساختمانی و جلوگیری از اعمال سلایق شخصی است.
سالاری در توضیح برخی از بندهای این لایحه گفت: در این لایحه اعضای کمیسیون های داخلی مشخص شده اند و شهردار منطقه مسئول اصلی تصمیمات کمیسیون داخلی است.
وی ادامه داد: در ماده دوم حدود اختیارات کمیسیون براساس مقررات و ضوابط طرح تفصیلی و مقررات ملی ساختمان و همچنین مصوبات گذشته شورای تهران تعیین شده است.
به گفته وی، بخشی از این اختیارات در خصوص تخلفات جزئی است که در مناطق صورت می گیرد که در گذشته تا ۵۰ متر مربع مجاز به تصمیم گیری بودند اما تا چند هزار متر مربع هم در این کمیسیون. ها تصمیم گیری می شد اما اکنون سقف این تصمیم گیری را تا ۵۰۰ متر مربع برای مساحت های زیربنا تا ۱۰ هزار متر مربع تعیین شده و تصمیمات کمیسیون های داخلی نباید فراتر از این میزان برود.
سالاری تاکید کرد: در این لایحه حد و حدود را برای ارتفاع ساختمان ها تعیین کردیم، همچنین در ماده ای، فرایند و ساز و کار بررسی و تصمیم گیری و درخواست ها را مشخص کردیم و اگر تخلفی صورت گرفت، شهرداری باید از تخلف ممانعت کند و تصمیم گیری ها در خصوص تعیین عوارض نیز شفاف و سیستمی باشد.
وی گفت: همچنین شهرداری مکلف شده تا تصمیمات کمیسیون ها پارامتریک و سنجش پذیر و از طریق سامانه های شهرسازی باشد.
سالاری افزود: کمیسیون های داخلی مناطق صرفا می توانند در چارچوب اختیارات تعیین شده تصمیم گیری کنند و شهرداری مکلف شد تا مازاد رسیدگی به مغایرت ها را به کمیسیون های ماده صد ارجاع دهند.
در نهایت اعضای شورای اسلامی شهر تهران با افزودن یک ماده لایحه «چارچوب اختیارات و وظایف کمیسیونهای داخلی مناطق شهرداری تهران» را در ۹ بند تصویب کردند.
نظر شما