به گزارش ایرنا به نقل از روابط عمومی اداره کل ثبت اسناد و املاک استان کرمان، سیدمهدی هاشمی افزود:مشاوران املاک باید در راستای اجرای قانون الزام و مصوبه شورای قضایی این استان به سامانه کاتب متصل شوند و در این بستر فعالیت کنند که در غیر این‌صورت، پلمب واحد صنفی در انتظار آنان خواهد بود.
وی بیان کرد: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول با هدف توسعه ثبت رسمی و کاهش جرائم و اختلافات در حوزه املاک، تکالیفی برای مردم و دستگاه‌های اجرایی مشخص کرده است.
هاشمی اضافه کرد: قانون الزام همچنین با هدف نظام‌مند کردن فعالیت صنف مشاوران املاک، ضوابطی را برای فعالان این حوزه مشخص کرده و مطابق ماده سه این قانون، مشاوران املاک مجاز به انعقاد قرارداد نیستند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان خاطرنشان کرد: به موجب قانون الزام، صلاحیت مشاوریان املاک صرف انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم پیش‌نویس اولیه قرارداد است.
وی با اشاره به اینکه پیش‌نویس قرارداد واجد اثر حقوقی نیست، ادامه داد: مشاور املاک می‌بایست پس از تنظیم پیش‌نویس قرارداد، آن را از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند تا قرارداد نهایی توسط سردفتر منعقد شود.
هاشمی تاکید کرد: با توجه به این موارد، مشاوران املاک مکلف هستند که به سامانه کاتب متصل شوند و در شورای قضایی استان کرمان نیز برای متصل نشدن مشاوران املاک، ضمانت اجرای پلمب در نظر گرفته است.
نظر شما