مدیرکل ثبت خراسان‌شمالی: مشاوران املاک به سامانه کاتب متصل شوند

محمد مقدسی روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با اشاره به نقش تاثیرگذار مشاوران املاک در اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» اظهار کرد: مشاوران املاک به عنوان نقطه آغازی تنظیم اسناد عادی تکلیف دارند طبق قانون پیش نویس معاملات را در سامانه ثبت کنند.

وی افزود: براساس این قانون، مشاوران املاک باید به سامانه کاتب (https://kateb.ir)متصل شوند، مشاوران از طریق سامانه کاتب به سامانه ثبت الکترونیک اسناد دسترسی پیدا می‌کنند و می توانند پیش‌نویس را به دفاتر اسناد رسمی ارسال ‌کنند.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی اظهار کرد: یکهزار و ۴۸۵ مشاور املاک دارای پروانه کسب در استان وجود دارد که تاکنون تنها ۳۹۳ مشاور دارای پروانه کسب معتبر به سکوی کاتب وصل شدند.

مقدسی خاطرنشان کرد: از ابتدای اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تاکنون ۱۹ هزار ۹۰۱ سند رسمی در استان صادر شده است.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی گفت: اکنون یک هزار ۳۵۹ قرارداد توسط مشاورین املاک در کاتب ثبت شده است.

وی با اشاره به اینکه تسهیل در صدور اسناد مالکیت از اهداف اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول است گفت: پیش از این صدور سند مالکیت برای زمین های کشاورزی در هر مساحتی میسر نبود اما با این قانون موانع برطرف شده و امکان سند صدور مالکیت برای زمین های کشاورزی با هر میزان مساحت که قبل از اجرای قانون به صورت مفروز درآمده اند وجود دارد.

مقدسی افزود: رنگ اسناد مالکیت پس از اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، متمایز با قبل است از این رو هرگونه نقل و انتقال این اسناد باید به صورت رسمی باشد در غیر این صورت در محاکم مورد پذیرش نیست.

وی درباره مزایای اجرای قانون قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: متاسفانه در معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول شاهد فساد و تخلفاتی هستیم، این تخلفات شمار پرونده ها در دستگاه قضایی را افزایش داده است اما این قانون تلاش دارد تا معاملات با قولنامه های عادی به تدریج از درجه اعتبار ساقط شود.

مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان شمالی افزود: بر این اساس معاملاتی که خارج از چارچوب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول انجام شده و در در چارچوب قانون جدید ثبت نشود در دستگاه قضا پذیرفته نخواهد بود.

وی خاطرنشان کرد: رعایت این قانون شمار پرونده های ورودی به دادگستری‌ها را کاهش می‌دهد از این رو امید است اجرای این قانون، زمینه ساز تامین آرامش برای مردم و امکان سرمایه گذاری مطمئن باشد.

خراسان شمالی با بیش از یک میلیون نفر جمعیت در شمال شرق کشور واقع است و ۴۴ درصد از جمعیت آن در مناطق روستایی سکونت دارند.